+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Кто отвечает за прорыв трубы в квартире

Сегодня мы с вами рассмотрим ситуацию когда в вашей квартире прорвало трубу и вас затопило, а так же затопило ваших соседей, которые конечно же будут обвинять вас в затоплении. В такой ситуации нужно разбираться и порой понять, кто же несет ответственность за случившееся не просто. Но все же это реально и я предлагаю вам разобраться и понять, кто отвечает за коммуникации по которым подается и отводится вода в многоквартирном доме. На основании пункта 5 Постановления Правительства РФ от То есть стояк, это общее имущество, отвод от стояка это так же общее имущество и считается общим до первого запорного элемента, то есть к примеру если у вас перед батареей стоит кран, то после этого крана имущество принадлежит вам, а до него, труба считается общим имуществом МКД. На основании пункта 1 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в МКД, несут бремя расходов на содержание общего имущества, то есть вы как собственник жилого помещения несете расходы на содержание общего имущества в МКД, но не отвечаете за него.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Иными словами, вы являетесь нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, проживаете на основании договора найма жилого помещения, который был заключен на основании выданного ордера ст.

Кто отвечает за прорыв трубы в квартире

Открываете дверь, и видите, что в одной из комнат из трубы отопления если и не фонтан бьет, то довольно сильная струя. Воды по щиколотку, обстановка печальная. Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника. Причину устанавливают по итогам комиссионной проверки и экспертизы. Причина — некорректное проведение гидравлических испытаний. Внутридомовые сети не отключили от магистралей, а так как теплоноситель подают под большим давлением, трубы или радиаторы попросту не выдержали напора.

Срочно сообщить о прорыве в управляющую компанию. И параллельно — в городскую аварийную службу, особенно если из трубы бьет кипяток. Для этого номера УК и экстренных служб всегда держите под рукой. Все фиксируйте на камеру своего телефона — место прорыва, действия специалистов, в целом все, что происходит.

Не останавливайте течь самостоятельно и не бросайтесь ликвидировать последствия. Не хватало еще и ожоги получить. Когда бригада устранит аварию, зафиксируйте нанесенный вред имуществу. Это вы делаете сначала самостоятельно, а затем вызываете комиссию из управляющей компании, которая в течение 3 дней должна провести обследование объекта и выдать акт проверки.

У вас есть право пригласить независимых экспертов оплатив их услуги для оценки ущерба. Экспертная оценка станет доказательством материальных претензий к виновнику аварий в ходе судебного разбирательства. То есть за состояние коммуникаций отвечает управляющая компания, обслуживающая дом.

Что же получается — в потопе всегда виновата управляющая компания? Именно УК будет возмещать ущерб владельцу квартиры, а также соседям, пострадавшим от прорыва трубы? Не все так просто. Во-первых, для ежегодной проверки состояния коммуникаций специалистам УК необходим доступ в квартиру, о чем жильцов заранее оповещают. Если сантехников и слесарей не пустили в квартиру, этот факт зафиксированный снимает какую-либо ответственность с УК и перекладывает на собственника жилья. Во-вторых, при разрыве труб или радиаторов важен вопрос, меняли ли их?

Если в квартире стоят трубы и батареи от застройщика, то за протечку отвечает и возмещает ущерб УК. Если трубы и батареи жильцы меняли самостоятельно, без уведомления и привлечения специалистов УК, то вина ложится на собственника квартиры. Поэтому при ремонте и замене коммуникаций в идеале следует обращаться не в стороннюю организацию, а в свою управляющую компанию.

Сотрудничая с ремонтной бригадой со стороны, всегда заключайте договор, сохраняйте чеки и гарантии на оборудование и материалы. Так вы сможете доказать вину третьих лиц рабочих или продавца , если причина аварии — неправильная сборка и монтаж системы или брак. Прорыв трубы отопления и все, что следует после — относится к спорным случаям в юридической практике.

Каждый случай рассматривается индивидуально, а решение — при равных условиях в многоквартирных домах — может быть вынесено как в пользу УК, так и в пользу собственника. Загадывать тут трудно. Противоречия по вопросу начинаются сверху — в нормативных актах и документах. Об этом говорит и Жилищный кодекс РФ, в частности статья 36, п. В то же время есть решение Верховного суда РФ от 22 сентября г. Вот такой парадокс. Для положительного исхода дела обращайтесь к юристам с опытом ведения дел в сфере ЖКХ.

К сожалению, редко получается мирно решить вопрос, кто виноват и в каком размере возместит ущерб. В ином случае собственник подает исковое заявление в суд с указанием суммы ущерба ему и соседям. Дополнительно требовать можно компенсацию судебных расходов и морального вреда.

Чем больше документов — актов, экспертиз, заключений — вы возьмете с собой, тем проще будет доказать вину УК или третьей стороны. В случае если ответственность за потоп несет собственник, не стоит доводить ситуацию до суда. С соседями можно и нужно договариваться полюбовно, в досудебном порядке. Вы заключаете мирное соглашение о добровольном погашении суммы материального ущерба, где фиксируются данные ФИО, адрес, телефоны обеих сторон, дата и время происшествия, сумма возмещенного ущерба.

Договориться не удалось? Тогда выход один — суд. По итогам заседаний судья вынесет объективное решение о сумме и сроках выплаты.

Конечно, никто не застрахован от форс-мажора, но избежать неприятных ситуаций все-таки можно. Следите за состоянием своего жилья, вовремя меняйте коммуникации, сообщайте специалистам о неисправностях. В стремлении сэкономить на самом простом ремонте велик шанс потратить в десять раз больше. И не только денег, но времени и нервов. Чтобы быть уверенным в трубопроводах вашего дома и не знать неблагоприятных последствий, используйте современные уплотнительные материалы для труб!

Купить вы их можете прямо у нас на сайте напрямую от производителя по доступным ценам. Ты монтажник? Приходи на семинар и мастер-класс в своем городе. Задать вопрос эксперту Ответы на вопросы Доставка и оплата. Причины прорыва трубы Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника. Ваши действия 1. Кто виноват? Наступает самый сложный этап — определить виновного в затоплении. Что делать дальше? Следующая статья 02 мая Течет труба в межэтажном перекрытии — чья ответственность и что делать жильцам?

Чем лучше уплотнять резьбу? Это один из самых часто встречающих вопросов в сети интернет. В этой статье мы проводим сравнительный анализ различных методов уплотнения: льном, лентой ФУМ, сантехнической нитью и анаэробные гели…. Перепланировка квартиры — что можно, что нельзя? Перепланировка квартиры часто сопутствует ремонту…. Поливной трубопровод.

Источники и разнообразие систем Времена, когда для полива участка приходилось таскать ведра из ближайшего и не очень колодца, безвозвратно ушли. И это большая радость….

Кто отвечает за прорыв трубы в квартире?

Мы живем в приватизированной квартире. У нас в квартире прорвал стояк холодной воды. Чья это вина: наша или ЖЭКа? А обслуживающая ваш дом коммунальная служба обязана осуществлять контроль за техсостоянием инженерного оборудования как всего дома, так и квартиры. В соответствии с Постановлением Кабмина от 21 июля г.

Виновник затопления при прорыве стояка, трубы или батареи

Новый сезон и новые проблемы. Наверное, именно так нужно начать очередной экскурс в беды потребителей коммунальных услуг. На сей раз камнем преткновения стали трубы, а точнее, заливы соседей благодаря прорванным водосточным трубам. Понятно, что в силу резко сменившихся погодных условий и возраста трубопроводных систем столичных жилищ многие владельцы многоквартирных жилых домов невольно стали причинителями ущерба соседям снизу.

Регистрация Забыли пароль? Добро пожаловать, Гость. Логин: Пароль: Запомнить меня.

Квартирные и офисные Грузчики Харьков.

Мой дом — моя крепость. Если это многоэтажка, то крепость не всегда надежная.

Если прорвало трубу: кто и в каком случае платит за ремонт

Открываете дверь, и видите, что в одной из комнат из трубы отопления если и не фонтан бьет, то довольно сильная струя. Воды по щиколотку, обстановка печальная. Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника. Причину устанавливают по итогам комиссионной проверки и экспертизы. Причина — некорректное проведение гидравлических испытаний.

В данной статье рассмотрим ситуацию когда в вашей квартире прорвало трубу и затопило вашу квартиру, да еще и соседскую, ведь в такой ситуации соседи соответственно считают виновными в затоплении вас, но это не всегда так, ведь трубы относятся к общедомовому имуществу, даже те которые входят в квартиру, но скажу, что зона ответственности разграничена между управляющей компанией и собственником квартиры. Как раз в таких ситуациях нужно смотреть и разбираться, в каком месте прорвало трубу и в чьей зоне ответственности находится аварийный участок трубы и далее уже разбираться, кто понесет ответственность за затопление, собственник квартиры или управляющая компания, так же имеет значение если вы проживаете в квартире на основании договора найма, предлагаю разобраться вместе. Здесь стоит знать, что на основании Постановления Правительства РФ от

Что делать если прорвало трубу и затопило квартиру?

Таким образом банки перестраховываются: все прописанные будут выписаны, если долговое обязательство не выполнится и жилье придется продавать. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в ст. Притом уход вашей компании с рынка не опорочит вашу репутацию как собственников.

Привезли меня к брату где я временно проживал т.

Зарегистрированные в муниципальной квартире жильцы отказаться от оплаты коммунальных услуг на законных основаниях не смогут. Для того чтобы воспользоваться сервисом необходимо выбрать нужный раздел в верхней части формы поиска. Расскажем, какова процедура взыскания задолженности по зарплате, какие документы понадобятся для возврата - и определим, как рассчитывается долг. Порядок представления вычетов стандартен. При этом следует придерживаться правил, изложенных ранее в отношении трудового договора.

В многоквартирном доме есть стояк, проходящий через квартиры. Алгоритм: определяется - произошел прорыв в трубе, являющеся.

Считаются ли данные баллы заслуженными или это является грубым фактом предвзятого отношения ко. Руководитель компании имеет право переводить на простую дебетовую или зарплатную карту сотрудника любые подотчетные суммы денег. В случае срочного выезда предусмотрена возможность оформления Зеленой карты на границе с Белоруссией.

Законодательство и правила ведения таких документов не устанавливают никаких конкретных рекомендаций в этих случаях. Декрет должен быть подтвержден документально, как и достижение отпрыском полутора лет. Однако есть два важных .

Особенности при вторых выплатах пенсионерам будут определяться индивидуальными ситуациями. Финансовые средства выплачиваются до тех пор, пока ребенку не исполнится 3 года.

Одностороннее проветривание - аэрация при помощи открывания окон с безветренной стороны при закрытых дверях. Вводится наименование нефинансового актива. Образец заявления на выдачу копии устава.

Получилось вот что: Оригинал там На сайте Мосэнергосбыт зарегистрировался я намного ранее. Собственник имущества может изъять имущество из оперативного управления в случае его нерационального использования и передать его другому предприятию по собственному усмотрению. Придомовой территорией обладает любое здание, расположенное на территории Российской Федерации, независимо от того, частный это дом или многоквартирный, жилой дом или офисное помещение.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дело - труба. Кто отвечает за стояки и холодные батареи?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евгеиня

    Одна из лучших советских комедий (и лучшая рязановская).

  2. juiterbuly

    О какой личной жизни можно думать когда есть дети?!

  3. nestdardmabal1988

    Предлагаю начать собирать петицию!!!

  4. latcutabsu

    Спасибо путину и медведеву.